UniLodge Toowong - 布里斯班学生住宿 | 常见问题 | UniLodge优学之家学生住宿
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学生和父母的常见问题

对住在UniLodge Toowong有疑问? 通过查看我们最常见的问题,找出您需要了解的有关我们学生宿舍的所有信息。 无论您是不确定搬迁后勤,生活成本,租赁,还是要在UniLodge学生公寓中生活的其他方面,这些问题都包括您在搬入之前需要的所有基本信息。 看到答案,请查看我们的博客或随时直接与我们联系。

如何在UniLodge Toowong进行预订?

完成在线申请。

  • 收到您的申请后,我们将通过电子邮件与您联系以确认您的预订。目前,您需要支付相当于4周租金的预订押金。 预订押金将作为您第一笔租金的一部分。
  • 搬入UniLodge Toowong之前,需要支付等于4周租金的保证金。
  • 在租赁开始日期前不到1个月的取消(根据您的录取通知书),将收取4周租金的取消费。
  • 您的初始预订押金可以通过银行转账或亲自与我们的接待团队进行。
  • 如果您需要更多信息,请随时与我们联系。

我有保险吗?

房东的保险不为承租人的财产提供保险。(注意:UniLogde强烈建议承租人购买财产保险,以充分覆盖他们的财产)。

UniLodge Toowong提供什么样的合同?

我们提供长期租赁,但有待供应的情况下有时可能会缩短住宿时间,请立即联系我们咨询。

我的房租包括什么?

一个设施齐全的公寓,包括所有公用事业,可以使用无限的互联网和wifi,可以使用我们所有的公共设施,还可以参加我们的“优学联社计划”。

您有停车场吗?

是的,我们有停车场,可与接待处联系以了解更多信息。

押金是多少?

4周的租金。

我什么时候付房租?

每4周

我的邮件如何寄给我?

我们在接待台后面设有信箱,并代表您接受信件和包裹。 当我们有包裹供您取货时,接待处会与您联系,否则,请随时致电通过的接待处,并在办公时间内检查信箱中是否有任何邮件给您。

入住之前我需要购买什么?

床上用品和厨具–可在 Your Shop 购买。

最近的超市多近?

200m(通过天桥步行4分钟)

如果我真的想在搬入后搬走房间,那有可能吗?

是的,如果我们还有另一个房间可用,破租费和政策将适用于您现有的房间。

我可以随时搬出去吗?

是的,但是分期租赁费用和政策将适用于您现有的房间。

我公寓外面有多余的储物空间吗?

不,没有,如果您有想要存储的物品,则需要联系当地的存储服务提供商。

如何连接到互联网?

如果您在连接互联网时遇到问题并且已通过故障排除指南,可以随时与Internet提供商联系。

是否可以使用无线上网?

是的,公寓提供无限无线网络。

什么是保证金?

保证金是您需要支付的金额,如果您不符合房租协议的条款和条件,公寓业主可以使用该保证金。 例如: 如果您未能保持财产清洁,造成损坏或拖欠租金,则财产所有人只有在租赁期满时才可以索取部分或全部保证金。 由于大多数UniLodge居民没有问题地撤离,大部分保证金全额会退还。

保证金是多少?

保证金相当于4周的租金。

支付保证金?

昆士兰州所有房地产的租赁保证金都交州政府机构住宅租赁管理局(RTA)保管。 必须向RTA(而非UniLodge)付款。 我们要求您向我们提供银行支票(银行支票是银行以其名义发行的支票;您可以从任何澳大利亚银行购买其中的一张)。 另外,也可以使用汇票(可从澳大利亚邮政处获得)。 请记住,支票/银行汇票必须支付给“住宅租赁管理局”。 领取钥匙时,请携带押金支票/付款单。在本次会议上,您将完成并签署正式的“Bond Lodgeing Form”。 我们了解到,并非总是可以在到达之前安排银行支票或汇票,在这种情况下,我们建议您利用RTA的在线保证金存放选项,并在到达时随身携带一份副本。

什么是状况报告 (Condition Report)?

抵达后,我们必须准备一份“状态报告”,其中记录了公寓的一般状况,包括配件和固定装置,并在您领取钥匙时向您出示该报告的2份纸质副本。

查看并根据需要将您的评论添加到“状态报告”中。您必须在入住后的三个工作日内将报告退还给UniLodge,并且应保留“条件报告”的副本,直至租约期满。

“状态报告”是非常重要的文件,因为它可以用作证据,如果在谁应该为清洁,损坏或更换遗失物品的费用上存在争议,尤其是在租约期满时。

您可能想在租约开始时为您的公寓拍照,以进一步显示情况。

业主可以在租赁期满时要求部分或全部保证金用于清洁,损坏或替换丢失的物品。如果“条件报告”指出租期开始时需要进行这项工作,或者未列出项目,则可以帮助您证明应退还保证金。

在哪里可以找到管理我的健康和福祉的资源?

UniLodge在我们的学生健康和福利页面上列出了许多资源。